随州公租房遏制违规转租、转借等现象！已清退45户租户

目前，城东公租房小区建有房屋18栋、3192户，常住在档人口6807人。该小区交付以来，运营管理工作一直由市住房保障服务中心承担，由于人手不足，导致后续管理不能及时跟上，对住房保障工作的正常运行造成了障碍。

随州市住房保障服务中心负责人陈正清介绍，中心运营管理随州城区15个小区7277户公租房，后续管理中需要及时清退不符合保障条件的对象，同时还要按时收缴租金，但住户违规转租、转借等现象不同程度存在。

2018年底，住建部、财政部下发通知，在湖北等8个省（区）开展政府购买公租房运营管理服务试点工作，通过推行政府购买服务，吸引专业企业和机构参与公租房运营管理，有效提高运营专业化、规范化水平，从而使得公租房运营更加顺畅，管理机制也进一步完善。

随州也出台了相关实施方案，将市本级政府投资已分配入住、集中管理的“城东公租房小区”3192套和“朝阳小区”600套，共计3792套先行作为试点实施，通过招投标形式，确定了运营管理机构，今年1月份正式实施。

随州市住建局相关负责人说，政府购买公租房运营管理服务内容包括入住和退出管理、租金收缴和房屋使用管理、维护修理、档案信息管理、综合事项管理等内容，每半年进行一次绩效评价，总结经验，查找不足，进一步完善公租房运营管理机制。 在城东公租房小区看到，运营管理机构有专门的办公区域，工作人员着装统一，档案资料完善齐全，租赁条件动态核实、租金收取等工作积极开展。

运营管理公司负责人孙海涛介绍，城东公租房小区实行一户一档，从进住之日起开始进行监督，与人社、税务等部门联动，对住户收入等情况进行动态核实，对超标准的按要求进行租金提标，对不符合要求的坚决进行清退。今年以来，共清退不符合标准的租户45户，另有一批住户正在核实中。

据了解，随州市正在推进全国公租房信息系统贯标及数据联网工作，通过对目前存量公租房信息和保障对象信息进行全面梳理，实现“一网覆盖、随时可查”，信息也将更加完善透明。